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标房建设德化提速0-【新闻】

发布时间:2021-05-28 17:50:39 阅读: 来源:电磁阀厂家

“标房”建设德化“提速”

大力推进标准化厂房建设,如今成了德化陶瓷产业发展的一个“亮点”。据悉,为了进一步提升陶瓷工业园区的发展水平,促进土地节约集约利用,德化县政府采取各种有效措施,鼓励建设和使用工业标准化厂房。

宝美工业区成“试点”

“标准化厂房用地位于宝美工业项目区西侧,用地面积177亩,建筑占地6.5万平方米,建筑面积26万平方米,容积率2.2。”德化县经济贸易局副局长林润源向记者透露,目前,宝美工业区是德化第一个推行标准化厂房建设的“试点”工业区。

德化县规划局局长苏惠生则告诉记者,近阶段,省市都在提倡标准化厂房建设,而其实,为了避免土地浪费,德化之前就有不少陶瓷企业开始自觉建设集约型多层厂房,可谓“不谋而合”。

林润源认为:“德化土地资源很紧张,在城关周围能开发利用的土地很少,因此,建设标准化厂房也是陶瓷企业发展的必然。”

正是因为如此,标准化厂房建设受到了许多陶瓷企业的欢迎。据德化县国土资源局有关负责人介绍,常常一个项目区还没开发就已被预订一空,如宝美项目区一期工程建成后仅可提供637亩的企业用地,而目前报名预约的企业有120家,所需面积近3000亩。

另外,记者还从德化县国土资源局了解到,德化县还拟在浔中镇虎头山格建设标准化厂房的工业项目区。德化县国土资源局办公室主任黄红告诉记者,该项目区的立项工作可行性分析已完成,拟报批面积约41公顷,目前正在规划审批过程中。

“标房”建设细则出炉

为了加快标准化厂房建设,德化县政府专门出台了《德化县标准化厂房建设管理办法》,明确了建设控制标准。

新建标准厂房将突出容积率、建筑密度、投资强度等指标,适度提高了相关控制指标,并严格控制与园区内标准厂房相配套的非生产性辅助设施用地规模,同时,统一标准厂房园区公共设施和公共绿地规划建设,绿化率控制在30%以内。

具体指标方面:新建标准厂房的宽度要求24米(长度则不限),楼层要求在4层以上,每亩建筑物单体面积不低于1000平方米,外装修和布局要统一,建设时间进度要快,防止土地闲置,不提倡花园式工业区,要提高土地使用率。

据了解,如今,宝美工业区正按照“企业集中、要素集聚、产业集群、土地集约”的总体要求,在符合土地利用总体规划、城镇总体规划和工业园区规划的前提下,结合区域经济和产业特色,着力推进标准化厂房园区的科学规划和合理布局。

可享一系列 优惠政策

为了鼓励和支持开发建设标准化厂房,德化县政府开始推行一系列财政扶持政策。

首先,德化县政府从11月10日起开始向陶瓷企业提供标准化厂房用地,并对标准化厂房建设用地的土地出让价格实行优惠政策,每亩土地出让金为13万元(成本价为15.6万元左右),该价格还包括城建配套费和环保配套费。

其次,政府还对标准化厂房建设实行财政补贴扶持,经批准建设的二层及以上标准厂房,在建设期限内完工的,由受益财政按当年标准化厂房竣工面积给予补贴,其中第一层按10元/平方米的标准补贴、第二层按15元/平方米的标准补贴、第三层及以上按25元/平方米的标准补贴。

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