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二手房贷款额度按照成交价还是评估价-【新闻】

发布时间:2021-04-05 20:45:14 阅读: 来源:电磁阀厂家

小丸子

二手房贷款额度按照成交价还是评估价?

二手房的贷款额是按评估价来计算的,因此网签合同的交易价格可以写评估价。这样还能为买方节省一些税费呢,这属于合理避税,不违法。银行为了规避风险,加上二手房的折旧以及房地产评估法的要求等问题,使得评估价几乎都比实际成交价低。

很多人为了能够多从银行贷款故意把评估价做高,但如果高得过于离谱会被银行察觉,这样一来他的贷款申请将被银行拒绝,甚至可能被定性为骗贷而被追究法律责任。

贷款实在太多,申请哪个才能百分百获批?

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