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泸州二手房市场外热内冷业内人士劝购房者别抱幻想《新闻》

发布时间:2020-08-28 19:01:12 阅读: 来源:电磁阀厂家

记者熊腾报道:

近日,北京等一、二线城市二手房降价潮蔓延,频频爆出“降价百万仍无人问津”等消息。然而,记者日前走访我市二手房交易市场发现,泸州二手房市场波澜不惊,二手房房价仍然维持在5000元到6000元不等的价位,价格依旧居高不下。

在江阳区大山坪某广告公司上班的市民罗女士一直租房住,看到一、二线城市房价开始松动的消息,就想买一套地段好离公司近的二手房自己住,但是当她到房屋中介了解到实际的房价后却打了退堂鼓。

罗女士说:“现在泸州的二手房价格都好高哦,特别是城西的房子,简直贵得买不起,而且听说贷款也不好贷的,只有先再看一哈儿了撒。”

和罗女士有同样想法的人其实不在少数,据大山坪某房产公司的置业顾问周林透露,这几天,关注二手房的人气明显比之前旺了不少,不少客户都上门咨询二手房的情况,但实际成交量很少,整个呈现出有价无市的状况。

记者在该房产公司的交易张贴栏上看到了一批在售的二手房,价格以城西为例,75平方米的电梯楼在48万左右,100平方米的在70万左右,二手房每平方米的价格基本上在6500元以上。

周林说:“房价是降不下来的,城西那边的就是清水的话二手房都要6000多将近7000了,如果是偏点那种多层都是5000多将近6000块钱了。”

至于未来我市的二手房价格到底会不会下跌,周林告诉记者,目前,泸州二手房市场乃至整个泸州楼市来说,都是观望者居多。他们徘徊在商品房和二手房之间、对政策抱有太大幻想、对降价抱有幻想。同时,首套房房贷利率优惠收缩或取消甚至提高,银行审批、房贷周期拖长等,这都在影响泸州二手房市场行情。

周林表示,我市二手房价格不会下跌,只是房价涨幅会收窄,稳中有涨仍是未来的价格走势。

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